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国泰君安:地产公司业绩将低于市场预期 但对股价影响有限

编辑:大魔王 2019-01-22

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  统计局:2018年中国出生人口1523万人 人口自然增长率为3.81‰

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  要降低预期,主要目的是为了平滑业绩。目前主要结算2015-2016年销售的项目,属于高盈利增长阶段,考虑到目前销售已经在部分公司部分月份出现负增长,隐含2年后业绩会有下调隐患。为了平滑,预计行业公司都将会采取顺延利润的做法,因此预计2018-2019年的业绩将低于市场预期。而业绩下修属于已经预知事情的兑现,因此对板块影响较小。

  

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